烟台分公司自2007年接管天鸿凯旋城项目至今，地下停车场道闸系统已经使用七年之久。开发商配套的设备日趋老化，且使用的是普通ID卡，存在年限久远、刷卡器感应不灵敏、ID卡易消磁、故障率高等问题。今年项目负责制以后，为了进一步提升服务品质，根据业主意见征询工作的结果，项目部决定对天鸿凯旋城一、二期地下车库刷卡系统进行整体的改造。

经过市场考查，现在新小区多为蓝牙设备感应系统，这种设备对比老旧刷卡系统具有：蓝牙卡稳定性高，感应距离长，读卡灵敏，故障率低等优势。但新系统的施工成本也相对较高，整个项目工程报价约为七万余元。针对该情况，项目部本着节约成本，以少投入甚至是不投入资金解决困难的原则，集思广议、多方考察，最终决定通过广告招商的方式来解决费用问题。经过多次比对并且与广告投资方商谈，最终与烟台一道通广告公司达成协议，由其出资安装全套设备并负责今后的维保工作，不仅达到了更新设备的目的，也为公司节约了改造费用。

目前天鸿凯旋城项目一期蓝牙道闸系统已经改造完成，且已试运行近一个月，业主反应良好。此项更新、改造工作不仅方便了车辆通行、加强了对车辆的管理，而且降低了人工管理成本，同时也使业主看到了我们不断提升服务品质的信念，大大提高了业主的满意率。